Закажите аудит актов КС-2 и КС-3
Проверяем соответствие выполненных работ актам КС-2 и справкам КС-3: объёмы, расценки, индексы, фактическое наличие работ на объекте. Выявляем завышения, невыполненные позиции и расхождения со сметой.
Что проверяем
- Соответствие объёмов в КС-2 проектным решениям, ВОР и фактическому состоянию
- Корректность применённых расценок и индексов относительно договорной сметы
- Наличие скрытых работ и полноту исполнительной документации
- Дублирование объёмов и включение работ, не предусмотренных договором
- Соответствие стоимости в КС-3 накопленным КС-2
Результат
| Документ | Содержание |
|---|---|
| Заключение по актам | Таблица расхождений с расчётом суммы |
| Сопоставительная ведомость | Договорная смета / КС-2 / факт |
| Рекомендации | Какие позиции исключить или пересчитать |
| Расчёт экономии / доначисления | Для претензии или встречного иска |
Когда заказывают
- При приёмке этапов работ по договору подряда
- При споре о стоимости выполненного
- Перед оплатой КС-3
- Для подготовки позиции в арбитраже
Частые вопросы
- Нужен ли выезд на объект?
- Желателен при проверке фактических объёмов. При камеральной проверке работаем по исполнительной документации и фото.
- Можно проверить один акт или весь комплект?
- Да, любой объём — от одного КС-2 до полного комплекта по объекту.
- Заключение принимают в суде?
- Да. Формируем обоснование со ссылками на договор, смету и нормативы.